Het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid bundelt een aantal bestaande en creëert een aantal nieuwe instrumenten om binnen het Vlaamse Gewest aan een grond- en pandenbeleid te werken. De invloed van het decreet kan moeilijk overschat worden, het grond- en pandenbeleid grijpt immers in op een wijds palet aan rechtsgebieden, gaande van de ruimtelijke ordening tot de verkoop van onroerend goed en van het bouwrecht tot de fiscaliteit.